It 重 説 対応 物件。 IT重説対応物件とは?忙しい人や遠方の人は積極的に利用しよう!

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この拡大の理由のひとつには、IT重説重説の取引サンプル収集の強化があるとみられています。 買主 借主 にとっては不動産会社への交通費などです。

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ロボットが説明してくれるわけ?」 「対面で説明してもらわなくて大丈夫?」 「なんか聞いたことないし不安」 そんな方に「IT重説」のメリット・デメリットを説明するよ! そもそも重要事項説明って何? ざっくり言うと、 契約の前に 宅地建物取引士という資格を持っている人が 契約者に対して 対面で 宅地建物取引士の免許を提示したうえで その契約についての重要なことを説明 すること です。 実際に駅から歩いてみたら、道がとても暗かったとか。

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IT重説に対応している仲介会社(会社情報) などに記載されていることが多いので、そちらで確認するのもアリですね。 重説の内容って、結構難しいことも多いですからね。
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つまり、 IT重説可能物件の中から探すという新しい選択肢が生まれます。 IT重説を推進する国土交通省では、 実験事業者として登録された不動産会社をホームページ上で公開しています。 デメリット4.契約手続きにタイムラグが生まれる 対面で手続きを行う場合には、書類に署名押印したその場で契約者が手付金を支払います。

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IT重説の流れと合わせて、やり方を参考にしてください。 ここで注意したいのは、大家から依頼を受けて行う貸借の仲介(入居者募集など)は宅建業に含まれますが、自らが行う貸借(貸しビルやアパート経営をする行為など)は宅建業に含まれず、宅地建物取引業の規制の対象業務ではないことです。
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来店困難な場合でも本人への説明が可能 例えば契約者本人が怪我等により外出が困難な場合、従来であれば代理人等によって対応するしかありませんでした。

「宅地建物取引業者」とは? 宅地建物取引業(=宅建業)とは、 (1)自らが行う宅地や建物の売買や交換 (2)売買や交換、貸借をするときの代理や媒介 を業として行うものをいいます。
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出典: 3-3. いまのところ 2017年3月現在 は、「IT重説が本当に使えるのか、トラブルはないか」を調査するために、社会実験 場所と期間を限定してテストすること している段階ですが、実用化されれば大きなメリットがあります。

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「IT重説?」 「 スマホやパソコンのテレビ電話機能を利用して、重要事項説明を受ける方法のことよ」 「そんなことができるの?」 「2017年の10月から賃貸住宅の契約に対して、本格運用が始まったの。
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GoogleMeet もし指定されたアプリの使い方がわからないようなら、事前に調べておくか、不動産会社に教えてもらいましょう。 マイホームの購入資金や娘の教育費をためるため、派遣社員として事務仕事をしています。

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参考: テレビ会議はスカイプやLINE、ハングアウトといったサービスが有名です。
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色々と考えてみて、あえて言うならば 自宅で重要事項説明を受けるとリラックスし過ぎて話が入ってこない って人は出てくるかもしれません。

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売買や賃貸の契約前に• しかし、2017年10月に国土交通省が不動産業界のIT化を進めるため、オンラインシステムを使った 画面越しでの「IT重説 ITを活用した重要事項説明 」を認めました。 それだけ、文字通り、 重要だよってことですね。